Modernisierungskredit: die besten Zinsen für Ihr Vorhaben
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Modernisierung einer Immobilie - wann sollte ich was modernisieren?
Dach und Dachgeschoss
Das Dach Ihres Hauses sollten Sie spätestens nach 50 Jahren sanieren und das Material (z.B. Dachziegel) austauschen. Die Dachrinne sollten Sie alle 20 bis 25 Jahre erneuern. Die
Dämmung des Dachs
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hält maximal 40 Jahre und sollte danach ausgetauscht werden.
Wohnräume und Bäder
Alle 10 bis 15 Jahre sollten Sie Ihre Innenräume neu tapezieren. Bei verputzten Wänden reicht alle 40 Jahre. Bei Böden kommt es auf das Material an: Parkett hält bei guter Pflege bis zu 50 Jahre, Kunststoffböden sollten jedoch nach 15 bis 20 Jahren und Teppichböden bereits nach 10 Jahren ersetzt werden. Eine Küche muss in der Regel erst nach 30 Jahren erneuert werden. Badezimmer-Armaturen und Sanitäranlagen halten meist sogar bis zu 40 Jahre.
Fassade und Altbau
Der Rohbau Ihres Hauses hält je nach Material bis zu 100 Jahre (Holz) beziehungsweise bis zu 150 Jahre (Beton). Die
Hausfassade
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sollte ca. alle 20 Jahre neu verputzt werden. Einen
Fensteraustausch
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sollten Sie bei Rahmen aus Metall und Kunststoff nach 40 Jahren und bei Holzrahmen nach spätestens 30 Jahren in Erwägung ziehen. Über eine neue Haustür sollten Sie alle 30 Jahre nachdenken.
Keller und Haustechnik
Elektroleitungen sollten nach 20 Jahren gewartet und nach etwa 30-40 Jahren ausgetauscht werden. Heizungen sollten jährlich gewartet werden. Nach rund 20 Jahren sollten Sie den Zustand Ihres Heizsystems überprüfen und gegebenenfalls eine Modernisierung erwägen. Heizkörper sollten alle 10 Jahre gewartet und nach 30 Jahren ausgetauscht werden.
Sanierungsrechner
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Mit etwas Planung und Voraussicht kann man eine Immobilie mit einer Modernisierung in ein zukunftsfähiges Zuhause verwandeln. Im Ratgeber finden Sie Tipps, wie dies gelingen kann:
- Sanieren und Renovieren: Alles rund um die energetische Sanierung, Renovierung und Modernisierung Ihrer Immobilie.
- Nachhaltig bauen: Wie Sie beim Hausbau umweltfreundlich vorgehen können? Hier finden Sie Antworten.
- Nachhaltig wohnen: Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten auf, wie Sie umweltfreundlich wohnen können und geben Ihnen Tipps für den Alltag.