Budgetrechner: Was darf Ihre Immobilie kosten?

Interhyp arbeitet mit Darlehensgebern zusammen und beschleunigt Finanzierungsprozesse, indem beispielsweise Beratungsleistungen oder Unterlagenprüfungen übernommen werden. Wenn Sie als Kundin oder Kunde eine Baufinanzierung abschließen, erhält Interhyp eine Vermittlungsprovision vom Darlehensgeber.

Die Interhyp-Finanzierungsexpertinnen und –experten begleiten Sie persönlich vom Beginn Ihres Vorhabens, über den Abschluss Ihres Darlehensvertrags mit einem Finanzierungspartner bis zu Ihrem Einzug in die Traumimmobilie.

Unsere erfahrenen Beraterinnen und Berater unterstützen Sie durch:

• die Vorbereitung auf den Immobilienkauf
• den Vergleich von 500 Finanzierungspartnern
• die Erstellung Ihres individuellen Finanzierungsplans
• die Prüfung staatlicher Fördermöglichkeiten
• die Zusammenstellung aller für Ihre Finanzierung notwendigen Unterlagen, die sie bei Ihrem Darlehensgeber vorlegen müssen

Mit unserer Vorausberatung bekommen Sie frühzeitig – auch ohne konkretes Objekt – Planungssicherheit für Ihre Finanzierung. Wir prüfen, welche Immobilie zu Ihrem Budget passt. Sie erhalten auf Wunsch eine individuell ausgearbeitete und vorgeprüfte Finanzierung in Form eines Finanzierungszertifikats. Das erleichtert die Immobiliensuche und Sie erhalten leichter den Zuschlag beim Kauf.

Sie erhalten persönliche Angebote verschiedener Darlehensgeber sowie eine Auswahl von Finanzierungsvarianten. So finden Sie immer Ihren persönlichen Top-Zins und eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen und Ihren Wünschen passt. Außerdem erhalten Sie eine Aussage darüber, ob Sie und Ihr Vorhaben finanzierbar sind und was Sie sich leisten können.

Nein, Interhyp ist selbst kein Darlehensgeber. Wir vergleichen Konditionen von Darlehensgebern, um das für Sie passende Angebot zu finden. Welches Angebot am besten zu Ihnen passt, kann von mehreren Faktoren abhängen: beispielsweise vom Zins, von einem möglichen Tilgungssatzwechsel, von Sondertilgungsoptionen oder von der Laufzeit eines Kredits. Als Spezialist für die private Baufinanzierung bieten wir Ihnen Zugang zu den Finanzierungsangeboten einer Vielzahl von Darlehensgebern, also von Privatbanken, Sparkassen, Volksbanken und Genossenschaftsbanken sowie Versicherungen. Wir beraten Sie umfassend und nehmen Ihnen vor allem die Mühe ab, jedes Angebot einzeln einzuholen. Unsere über 25-jährige Erfahrung und über 2,1 Millionen Kundinnen und Kunden sprechen für sich.

Interhyp stellt Ihnen keine Gebühren für die Vermittlung der Finanzierung in Rechnung. Schließen Sie ein von uns vermitteltes Darlehen ab, erhalten wir eine Vergütung von dem Darlehensgeber, mit dem Sie Ihren Vertrag geschlossen haben.

Gut zu wissen: Die besten Konditionen erhalten Sie durch einen Vergleich von verschiedenen Darlehensgebern. Welcher Darlehensgeber am besten zu Ihrem Vorhaben passt, finden Sie in unserem Marktvergleich in Interhyp Home⁠(öffnet in neuem Fenster) heraus. Alternativ können Sie sich persönlich und unverbindlich von einem unserer Finanzierungsexpertinnen und –experten beraten lassen.

Die Vorbereitung auf eine Finanzierung für den Kauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, um den Prozess reibungsloser und erfolgreicher zu gestalten. Hier sind einige Empfehlungen, wie Sie sich optimal darauf vorbereiten können:

• Überprüfen Sie Ihre Kreditwürdigkeit: Eine gute Bonität ist entscheidend, um von Darlehensgebern günstige Konditionen zu erhalten. Überprüfen Sie Ihre Kreditberichte, korrigieren Sie mögliche Fehler und verbessern Sie Ihre Kreditwürdigkeit, indem Sie rechtzeitig Rechnungen begleichen und Schulden reduzieren.
• Festlegen des Budgets: Analysieren Sie Ihre finanzielle Situation und bestimmen Sie ein realistisches Budget für den Immobilienkauf. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Nebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und eventuell anstehende Renovierungsarbeiten. Zur Analyse Ihrer finanziellen Situation und Ihres verfügbaren Budgets sind der Haushaltsrechner sowie der Budgetrechner hilfreich.
• Eigenkapital ansparen: Je höher Ihr Eigenkapitalanteil ist, desto besser sind Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Versuchen Sie, vor dem Immobilienkauf einen ausreichenden Betrag als Eigenkapital anzusparen. Darlehensgeber verlangen oft eine Eigenkapitalquote von mindestens 20 Prozent.
• Finanzierungsangebote vergleichen: Holen Sie sich verschiedene Angebote von Darlehensgebern und Finanzinstituten ein und vergleichen Sie die Konditionen sorgfältig. Berücksichtigen Sie dabei den Zinssatz, die Laufzeit, mögliche Sondertilgungsoptionen und weitere Kosten wie Bearbeitungsgebühren.
• Dokumente vorbereiten: Bereiten Sie wichtige Dokumente wie Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, Steuererklärungen und Informationen zu bestehenden Verbindlichkeiten vor. Eine ordnungsgemäße Dokumentation erleichtert den Finanzierungsprozess.
• Beratung durch Experten: Kontaktieren Sie die Interhyp Finanzierungsexpertinnen und –experten, die Sie bei der Auswahl der richtigen Finanzierungsoptionen unterstützen können. Sie helfen Ihnen, die verschiedenen Angebote zu verstehen und die beste Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.