KfW Förderung / KfW Förderprogramme auf einen Blick
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt Sie beim Bau oder Kauf einer Immobilie sowie bei Sanierungsmaßnahmen mit attraktiven Förderprogrammen, die Ihre Finanzierung günstiger machen. Was wie gefördert wird und welche Voraussetzungen dabei zu beachten sind, haben wir hier für Sie zusammengestellt.
- Dezember 2025: Neue KfW-Förderung: Befristete Förderstufe „Effizienzhaus 55" ab sofort verfügbar. Darüber hinaus traten zum 10.12. bzw. 16.12. Änderungen bei den KfW-Programmen 297/298, 300, 308 und 458 in Kraft. Einzelheiten finden Sie in unseren Artikeln.
- Das KfW-Programm 308 „Jung kauft Alt“ (https://www.interhyp.de/foerdermittel/kfw/308-wohneigentum-familien-bestandserwerb/) (Wohneigentum für Familien) wird attraktiver: der bisherige Effizienzhausstandard von EH 70 EE wird ab dem 23.10.2025 auf EH 85 EE gesenkt. Durch diese Absenkung des energetischen Niveaus können sich energetische Sanierungsmaßnahmen und damit der Kostenrahmen für junge Familien mit einem begrenzten Budget reduzieren.
- Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) hat die den Baukostenkennwert des KfW-Programms 296 „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (https://www.interhyp.de/foerdermittel/kfw/296-klimafreundlicher-neubau-niedrigpreissegment/) angehoben. Seit dem 17. Juli dürfen damit die Baukosten für geförderte Vorhaben um 18 Prozent höher liegen als zuvor. Die Anpassung gilt rückwirkend auch für bereits erteilte Förderzusagen.
- KfW 300 Wohneigentum für Familien (https://www.interhyp.de/foerdermittel/kfw/300-wohneigentum-familien-neubau/): Der Bund stellt seit März 2025 weitere 300 Millionen Euro für das KfW-Programm bereit.
- Für den Investitionszuschuss Barrierereduzierung (455-B) können keine Anträge gestellt werden, da die Bundesregierung keine Fördergelder mehr zur Verfügung stellt. Alternativ kann für Maßnahmen zum Abbau von Barrieren in Wohngebäuden ein zinsverbilligter Kredit beantragt werden: Altersgerecht Umbauen – Kredit (159) (https://www.interhyp.de/foerdermittel/kfw/159-altersgerecht-umbauen/).
Weitere Informationen dazu finden Sie in unseren Artikeln zu den einzelnen KfW-Programmen.
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KfW-Programm 296: Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment
Das Programm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Wohngebäude“ – kurz KNN – unterstützt Sie beim Bau oder Ersterwerb einer Wohnimmobilie, die bestimmte Kriterien erfüllt. Dazu zählen Anforderungen an Energieeffizienz und Wärmeerzeugung sowie an die Mindestanzahl der Wohnräume in Abhängigkeit von der Wohnfläche.
- Neubau oder Kauf innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme
- Selbstgenutzte Immobilie oder Kapitalanlage
- Förderung bis maximal 100.000 Euro je Wohneinheit
KfW-Programm 308: Wohneigentum für Familien
Das Programm „Jung kauft Alt“ unterstützt Sie bei der Finanzierung einer sanierungsfähigen Bestandsimmobilie als eigenes Zuhause für Ihre Familie.
- Erwerb einer Bestandsimmobilie mit Energieeffizienzklasse F, G oder H und anschließende Sanierung mindestens auf Standard „Effizienzhaus 85 EE“
- Selbstnutzung der Immobilie durch die eigene Familie (Einkommensgrenzen) mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren
- Förderhöhe je nach Anzahl der Kinder unter 18 Jahren zwischen 100.000 und 150.000 Euro
KfW-Programm 124: Wohneigentumsprogramm
Das Wohneigentumsprogramm der KfW unterstützt Sie beim Erwerb oder Bau des eigenen Zuhauses mit einem zinsgünstigen Kredit.
- Bau oder Kauf
- Selbstgenutzte Immobilie (Haus oder Wohnung)
- Förderung bis maximal 100.000 Euro
KfW-Programm 297/298: Klimafreundlicher Neubau
Das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ unterstützt Sie beim Bau oder Ersterwerb einer Wohnimmobilie, die bestimmte Kriterien im Bereich Gebäudeenergie erfüllt.
- Neubau oder Kauf innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme
- Selbstgenutzte Immobilie (297) oder Kapitalanlage (298)
- Förderung bis maximal 100.000 Euro, bei QNG-Zertifizierung bis 150.000 Euro je Wohneinheit
KfW-Programm 261: BEG effiziente Wohngebäude
Das Programm der KfW zur Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt Sie bei der energetischen Komplettsanierung sowie beim Kauf einer Immobilie, die gerade zum Effizienzhaus saniert wurde.
- Energetische Sanierung einer Bestandsimmobilie oder Kauf eines frisch sanierten Effizienzhauses
- Selbstgenutzte Immobilie oder Kapitalanlage
- Darlehen bis maximal 150.000 Euro pro Wohneinheit, Tilgungszuschuss bis zu 37.500 Euro
KfW-Programm 300: Wohneigentum für Familien
Das Programm „Wohneigentum für Familien“ unterstützt Sie bei der Finanzierung des eigenen Zuhauses für Ihre Familie.
- Neubau oder Kauf von klimafreundlichem, neu errichtetem Wohneigentum durch Familien
- Selbstgenutzte Immobilie (Haus oder Wohnung)
- Förderhöhe je nach Anzahl der Kinder unter 18 Jahren bis maximal 220.000 Euro, bei QNG-Zertifizierung bis 270.000 Euro
KfW-Programm 159: Altersgerecht umbauen
Das Programm „Altersgerecht umbauen“ (Kredit) unterstützt Sie bei der Finanzierung von Umbauten zum verbesserten Einbruchschutz, für mehr Wohnkomfort und für reduzierte Barrieren.
- Umbau einer Bestandsimmobilie oder Kauf einer umgebauten Immobilie
- Selbstgenutzte Immobilie oder Kapitalanlage
- Förderung von bis zu 100% der entstehenden Kosten, Darlehen bis maximal 50.000 Euro pro Wohneinheit
KfW-Programm 458: Heizungsförderung für Privatpersonen
Das Programm „BEG Heizungsförderung“ (Zuschuss) unterstützt Sie mit einem Investitionszuschuss bei der Finanzierung einer neuen, energieeffizienten Heizung wie einer Wärmepumpe oder eines anderen Heizsystem auf Basis erneuerbarer Energien.
- Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung
- Bestandsimmobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
- Zuschuss bis zu 70% der förderfähigen Kosten
KfW-Programm 358/359: Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit
Das Programm „BEG Einzelmaßnahmen“ unterstützt Sie bei der Finanzierung von Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz Ihrer Immobilie.
- Ergänzungskredit für Bestandsimmobilien
- Für bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden
- Für selbstgenutzte Immobilien und für Immobilien als Kapitalanlage
- Bis zu 120.000 Euro Ergänzungskredit je Wohneinheit
- Zusätzlicher Zinsvorteil bei einem Haushaltsjahreseinkommen von bis zu 90.000 Euro
Weitere Informationen zu den Förderprogrammen der KfW
Welche KfW-Förderungen sind kombinierbar?
Grundsätzlich sind sehr viele KfW-Programme kombinierbar. Ein Beispiel: Wer ein neues Effizienzhaus baut, kann die KfW-Förderung 261 erhalten. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, mit dem KfW-Programm 270 eine Förderung zur Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zu beantragen. Welche KfW-Programme für Ihr Vorhaben infrage kommen und optimal miteinander kombiniert werden können, erfahren Sie in einer individuellen Beratung.
Wie beantrage ich eine KfW-Förderung?
Zuschüsse vergibt die KfW direkt an Sie, diese können Sie über das KfW-Portal beantragen. Bei allen Förderungen in Form von Krediten erfolgt die Auszahlung über Ihren finanzierenden Darlehensgeber. Dies macht die Beantragung für Sie einfacher: Denn wir stellen die komplette Finanzierung für Sie zusammen inklusive der Beantragung Ihrer KfW-Förderung.
Wichtig: Reichen Sie Ihren Förderantrag immer ein, bevor Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen begonnen oder Kaufverträge abgeschlossen werden. Weitere Tipps zur Beantragung finden Sie auf unseren Seiten zu den einzelnen KfW-Programmen.
- attraktive Kombinationsmöglichkeiten mehrerer Programme
- lukrative Zuschüsse von bis zu mehreren 10.000 Euro
- optionale Zinsrabatte auf den KfW-Zins durch verschiedene Kreditinstitute
- vorteilhafte Eintragung im zweiten Rang des Grundbuchs: der erste Rang bleibt für das Hypothekendarlehen erhalten
- Genauer Vergleich ist ratsam: Konventionelle Darlehen können günstiger sein als KfW-Darlehen - eventuelle Zuschüsse machen die Konditionen der KfW allerdings unter Umständen wieder günstiger.
- Maximal 10-jährige Zinsbindung; Ausnahme 20-jährige Zinsbindung bei KfW 300 und 308.
- Es kommt immer wieder zu Einschränkungen bei der Verfügbarkeit / Finanzierbarkeit / Vermittelbarkeit einzelner KfW-Programme.