Wenn Sie Ihre Immobilie gefunden haben, stellt sich natürlich eine Frage: Ist die Immobilie wirklich das wert, was sie kostet? Sie können den Wert einer Immobilie zum Beispiel über Sachverständige ermitteln lassen oder eine Online-Wertermittlung nutzen. Mehr zu dem Thema Wertermittlung finden Sie in unter den Tipps zur Immobilie.
Immobilien richtig bewerten
Tipp: Haben Sie ein günstiges Objekt gefunden, zum Beispiel aus einer Zwangsversteigerung, sollten Sie nicht automatisch mit günstigeren Zinsen wegen eines niedrigen Finanzierungsanteils rechnen. Bei Zwangsversteigerungen stehen Gebäude oft schon für 70 Prozent des Verkehrswertes zum Verkauf. Bei der Finanzierung des Immobilienkaufs wird jedoch nicht mit dem höheren Verkehrswert gerechnet, sondern mit dem tatsächlichen Kaufpreis. Das heißt: Der Anteil, der finanziert wird, ist rechnerisch höher und Sie bekommen nicht automatisch einen günstigen Zins.
