Der Bauträger ist ein Generalunternehmer, der für die Herstellung eines Gebäudes verantwortlich ist. Er lässt das Gebäude in der Regel von Subunternehmern bauen und veräußert dieses dann zusammen mit dem Grundstück an einen Käufer.
Kauf einer Immobilie beim Bauträger
Baubeschreibung
Die Grundlage für eine solides Bauergebnis ist eine ausführliche Baubeschreibung, die sämtliche Leistungen und Materialien sowie deren Preise beinhaltet. Achten Sie bei dieser Beschreibung unbedingt auf Vollständigkeit, da der Bauträger nur dazu verpflichtet ist, die im Vertrag enthaltenen Leistungen zu erbringen.
In der Regel wird mit dem Bauträger ein Festpreis verhandelt. Prüfen Sie dabei sorgfältig, welche Leistungen in diesem Festpreis enthalten sind, um spätere nachteilige Überraschungen zu vermeiden. Nur so können Sie eine risikofreie und reibungslose Immobilienfinanzierung gewährleisten und vermeidbaren Nachfinanzierungen vorbeugen.
