BAUGELD-NEWS ERSTFINANZIERUNG VOM 21. JULI 2017
Ihre aktuellen Informationen zur Immobilienfinanzierung
- Hektik ist kein guter Ratgeber
- So finanziert Ihr Zwilling seine Immobilie
HEKTIK IST KEIN GUTER RATGEBER
Das Immobilieninteresse in Deutschland ist ungebrochen. Was manche in ihrer Euphorie vergessen: Eine Immobilie ist eine langfristige Investition, die in das jeweilige Lebenskonzept passen muss. Ein Plädoyer für weniger Hektik und Druck beim Immobilienkauf.
Die Bedingungen für den Immobilienkauf waren nie besser, da muss ich doch eine eigene Immobilie kaufen oder nicht? Schließlich tut das gerade jeder in meinem Umfeld. Aspekte wie diese beschäftigen momentan viele potenzielle Immobilienkäufer. Die Zinsen sind noch immer sehr niedrig, gleichzeitig steigen die Preise und in den Ballungsgebieten ist das Angebot an bezahlbaren Wohnungen und Häusern rar. Zudem erscheinen Immobilien im aktuellen Niedrigzinsumfeld als rentable Geldanlage. Die Kombination dieser Fakten scheint bei vielen Menschen das Gefühl auszulösen: Ich muss jetzt kaufen. Allerdings liest man bisweilen auch von Menschen, die den Kauf ihrer Immobilie bereuen und lieber wieder Mieter wären. Daraus wiederum könnte man ableiten, es entstehe ein Trend weg vom Kaufen hin zum Mieten.
Diese Gemengelage macht viele potenzielle Käufer ratlos. Sie fühlen sich unter Druck gesetzt und befassen sich zu wenig mit der wichtigsten Frage: Passt Eigentum in mein Lebenskonzept?
Nur weil die Finanzierungsbedingungen gerade günstig sind, sollten Sie keine übereilte Entscheidung treffen. Eine Immobilie ist eine langfristige Investition. Und als eben solche muss man dieses Projekt auch planen. Dazu gehört auch, dass das Haus oder die Eigentumswohnung nicht nur zur aktuellen Lebenssituation passt. Auch in zehn bis 15 Jahren sollten Sie sich damit noch wohlfühlen. Deshalb ist in einer umfassenden Beratung die wichtigste Frage: Warum möchten Sie eine Immobilie kaufen?
Natürlich sind Aspekte wie Zinsen, Tilgung und Eigenkapital ebenfalls wichtige Faktoren. Aber damit allein finden Sie nicht heraus, ob der Kauf die passende Entscheidung für Sie ist oder Sie vielleicht doch lieber mieten sollten. Welche Entscheidung die richtige ist, kann Ihnen der Berater nicht sagen. Aber er kann Ihnen helfen, es herauszufinden. Deshalb stellen die Finanzierungsberater von Interhyp insbesondere in den ersten Gesprächen sehr viele Fragen. Zu Ihrer Lebensplanung, Ihrer aktuellen Situation oder auch Ihren Plänen für die Zukunft. So bekommen die Berater ein Gefühl für Sie und Ihre Situation und können eine maßgeschneiderte Finanzierung entwickeln.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Beratungstermin und überzeugen sich selbst.
Ein Tipp: Sie können sich auch dann beraten lassen, wenn Sie noch kein Objekt gefunden haben. In der VorausBeratung besprechen die Interhyp-Berater mit Ihnen, wie viel Geld Sie für eine Immobilie ausgeben können.
SO FINANZIERT IHR ZWILLING SEINE IMMOBILIE
Wie haben andere in einer vergleichbaren Einkommens- und Lebenssituation finanziert? Der Baufinanzierungs-Zwilling von Interhyp verrät es Ihnen.
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen nicht nur die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Es ist sicher auch die meist diskutierte. Denn wer kauft, hat viele Fragen und bespricht diese mit der Familie, Freunden und Bekannten. Allerdings sind häufig die Rahmenbedingungen zu unterschiedlich, um sie miteinander vergleichen zu können. Ein Beispiel: Sie sprechen in Ihrem Freundeskreis über Ihren Immobilienkauf. Sie sind alle in etwa gleich alt, verdienen in etwa gleich viel und die Immobilien sind in einer ähnlichen Lage. Während Sie ein Objekt von einem Bauträger kaufen wollen, baut ein befreundetes Pärchen ein Haus. Ab diesem Punkt ist die Finanzierung nicht mehr vergleichbar. Denn bei jedem Projekt gibt es andere Herausforderungen, die sich auf die Kosten auswirken. Hinzu kommt: Über manche Aspekte der Finanzierung möchten die meisten nicht sprechen. Zum Beispiel wie viel Eigenkapital sie angespart hatten. Wollen Sie trotzdem eine erste Orientierung bekommen, sollten Sie den Baufinanzierungs-Zwilling von Interhyp nutzen. Auf Grundlage der mehr als 600.000 erfolgreich von uns abgeschlossenen Finanzierungen zeigen wir Ihnen, wie Menschen in einer nahezu identischen Lebens- und Einkommenssituation finanziert haben.
Und so funktioniert unser Baufinanzierungs-Zwilling: Sie geben Ihre individuellen Daten zu Ihrer Lebens- und Einkommenssituation ein und binnen weniger Minuten wissen Sie, wie Ihr Zwilling seine Finanzierung aufgebaut hat und können bei Bedarf eigene Aspekte Ihrer Baufinanzierung anpassen.
Tipp: Sie wollen immer über aktuelle Marktentwicklungen, Fördermittel, Studien und Neuigkeiten informiert sein? Dann schauen Sie doch in unsere News – dort erfahren Sie, was aktuell auf dem Immobilien- und Baufinanzierungsmarkt passiert.
Redaktion: Julia Meyer
Interhyp AG, 21.07.2017
